T.C.MERSİN 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili, Toroslar ilçesi, Arslanköy mahallesi, Karahasan mevkii 1330 parsel sayılı kargir ev ve tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz içerisinde eski bir adet bina mevcut olup, bina kısmen taş, kısmen betonarme, çatısı çinko, tavanı kontraplak, zemin kat ile1. kat arası eski ahşap bina mevcuttur. Zemin kat odunluk ve malzeme deposu olarak kullanılmakta,1. kat 2 oda, 1 salon, banyo , wc ve teras olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz içerisnde bulunan binanın değeri 42.240,00 TL olup zemin değeri 233.000,00 TL. olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz Yaylalık olarak kullanılan , Mersin il merkezine1,5 saat mesafe, Arslanköy merkezine1,46 km. mesafededir. Belediyenin alt yapı hizmetleri bulunmamaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanabildiği gibi özel araçlarla da ulaşım sağlanabilmektedir. Elektrik ve suyu mevcuttur. Taşınmaz bu haliyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Arslanköy Mahallesi Karahasan Mevkii Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 4.660,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu :İmar planı bulunmamaktadır
Kıymeti : 275.240,00 TL
KDV Oranı : %18 ( Taşınmaz içerisindeki binanın için%1 KDV. Oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 24/11/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/12/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.