T.C.MERSİN 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Mersin ili Toroslar ilçesi Gözne Mahallesi 529 ada 7 parsel numaralı taşınmazdır. Gözne Mahallesi merkezine yakın konumda, Fatih 2 Caddesine 50 m. mesafededir. Çevresinde 1-2 katlı yığma yapılar ile tarım alanları bulunmaktadır. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanan konumdadır. Parsel üzerinde herhangi bir muhtesat bulunmamakta olup eğim yaklaşık %40-45'dir. Taşınmaz bu hali ile satılacaktır.
Yüzölçümü : 531,00 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli planda e=0,50 Konut Alanı İmarlıdır.
Kıymeti : 132.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Mersin 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Mersin ili Toroslar ilçesi Gözne Mahallesi 529 ada 3 parsel numaralı taşınmazdır. Gözne Mahallesi merkezine yakın konumda, Fatih 2 Caddesine 15 m. mesafededir. Çevresinde 1-2 katlı yığma yapılar ile tarım alanları bulunmaktadır. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanan konumdadır. Parsel üzerinde herhangi bir muhtesat bulunmamakta olup eğim yaklaşık %30-35'dir. Taşınmaz bu hali ile satılacaktır.
Yüzölçümü : 476,00 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli planda e=0,50 Konut Alanı İmarlıdır.
Kıymeti : 147.560,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 13:55 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 13:55 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mersin 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Mersin ili Toroslar ilçesi Gözne Mahallesi 530 ada 1 parsel numaralı taşınmazdır. Gözne Mahallesi merkezine yakın konumda, Fatih 2 Caddesine 90 m. mesafededir. Çevresinde 1-2 katlı yığma yapılar ile tarım alanları bulunmaktadır. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanan konumdadır. Parsel üzerinde herhangi bir muhtesat bulunmamakta olup eğim yaklaşık %20-25'dir. Taşınmaz bu hali ile satılacaktır.
Yüzölçümü : 726,00 m2
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli planda e=0,50 Konut Alanı İmarlıdır.
Kıymeti : 152.460,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mersin 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Mersin ili, Akdeniz ilçesi, İhsaniye Mahallesi, 771 ada, 18 parsel, 1. Kat, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı taşınmazdır. Taşınmaz Toroslar İlçesi sınırları içerisinde kalmakta olup 86027 Sokak üzerinde GMK Bulvarına 280 metre kuzeyinde, 207. cadenin 100 metre doğusunda yer almaktadır. Sosyal donatı alanları yeterli seviyedcedir, bölgeden kendin diğer bölgelerine ulaşım toplu taşıma araçlarıyla düzenli ve sürekli olarak sağlanmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Satışa konu mesken betonarme olarak inşa edilen ve zemin+3 normal kattan + çekme kattan oluşan bina içerisinde bulunmaktadır. Her katta 1 adet mesken bulunmaktadır. Bina 25 yıllıktır. Satışa konu mesken net 75,00 m2 olup, güney-kuzey cephelidir. 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 balkon, 1 wc, 1 banyo ve antre+holden ibarettir. Giriş kapısı ahşap+demir panjurlu, iç kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC doğramadır. Yerler seramik ile kaplı, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta ahşap doğramalar ve mermer tezgah mevcuttur. Elektrik ve su tesisatı kullanılır vaziyettedir. Taşınmaz bu haliyle satılacaktır.
Adresi : Sağlık Mahallesi 86027 Sk. Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 101,47 m2
Arsa Payı : 4/14
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Bitişik Nizam 3 Kat (B-3) İmarlı
Kıymeti : 126.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mersin 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili Toroslar ilçesi Gözne Mahallesi 528 ada 10 parsel numaralı taşınmazdır. Gözne Mahallesi merkezine yakın konumda, Fatih 2 Caddesi üzerindedir. Çevresinde 1-2 katlı yığma yapılar ile tarım alanları bulunmaktadır. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanan konumdadır. Taşınmaz üzerinde yığma yapı olarak inşa edilmiş tek kattan oluşantaban alanı 72,00 m2 olanarka cephesinde çatlaklar bulunan yapı bulunmaktadır. Taşınmaz bu hali ile satılacaktır.
Yüzölçümü : 553,00 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli planda E:0,50 Konut Alanı İmarlı.
Kıymeti : 233.828,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mersin 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Mersin ili Toroslar ilçesi Gözne Mahallesi 528 ada 2 parsel numaralı taşınmazdır. Gözne Mahallesi merkezine yakın konumda, Fatih 2 Caddesi üzerindedir. Çevresinde 1-2 katlı yığma yapılar ile tarım alanları bulunmaktadır. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanan konumdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir muhtesat bulunmamaktadır. Eğim yaklaşık %5 olup yol kotundan aşağıdadır. Taşınmaz bu hali ile satılacaktır.
Yüzölçümü : 404,00 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Planda Emsal 0,50 İmarlı.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 15:35 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 15:35 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mersin 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Mersin ili Toroslar ilçesi Gözne Mahallesi 530 ada 2 parsel numaralı taşınmazdır. Gözne Mahallesi merkezine yakın konumda, Fatih 2 Caddesine 70 m. mesafededir. Çevresinde 1-2 katlı yığma yapılar ile tarım alanları bulunmaktadır. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanan konumdadır. Parsel üzerinde herhangi bir muhtesat bulunmamakta olup eğim yaklaşık %7-10'dur. Taşınmaz bu hali ile satılacaktır.
Yüzölçümü : 554,00 m2
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli planda E=0,50 Konut alanı imarlıdır.
Kıymeti : 116.340,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : Mersin 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
https://www.ilan.gov.tr/ilan/874003/emlak/arsa/mersin-toroslarda-531-m%C2%B2-konut-imarli-arsa-mahkemeden-satiliktir-coklu-satis-
