T.C.TARSUS 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/5 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili Tarsus ilçesi Mithatpaşa mahallesi 132 ada 6 parsel sayılı taşınmaz (kısıtlı Mustafa CanAktoz'a ait 1/8 hissenin satışı) ;Taşınmaz üzerinde 100,50 m2 oturumlu ve 103,00 m2 oturumlu zemin +1 katlı betonarme bina mevcuttur. yapı bakımsızdır. keşif tarihi itibariyle kullanılmamaktadır. elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Boyalı ve sıvalıdır. 45 yaşlarındadır. %50 yıpranma mevcuttur. Şehir merkezine yakındır. Ulaşım sorunu yoktur. Belediye alt ve üst yapı hizmetleri almaktadır. Tarsus belediyesi bölgede kentsel dönüşüm uygulamasını teşvik etmektedir.

Yüzölçümü : Taşınmazın tamamı 591,00. M2'dir. Satışa konu kısım kısıtlı Mustafa Can Aktoz'a ait 1/8'lik kısımdır.
İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli onaylı imar planı sınırları içerisinde zemin + 3 katlı konut alanına isabet etmektedir
Kıymeti : 123.670,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : TARSUS ADLİYESİ 2. KAT SATIŞ SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada Mahkemece belirlenen bedel ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Bu artırmada da malın Mahkemece belirlenen kıymeti, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa ve vasi hazır bulunmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, %18 KDV, Tapu harçları ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/5 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/897964/emlak/bina-apartman/mersin-tarsusta-591-m%C2%B2-bina-ve-arsasi-mahkemeden-satiliktir-1-8-hisse-satis-