T.C.GÜLNAR İCRA DAİRESİ
2019/179 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 165 Parsel, Çukurkonak Mahallesi, Masıllar Mevkii de bulunan satışa konu tarla vasıflı taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat ekili olmadığı görüldü. İlçe merkezine, adliye sarayına, hükümet konağına, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olduğu görüldü. Taşınmazın geometrik şekli düzgün ve batıdan yola cephesi vardır. Taşınmaz topografik bakımdan kısmen düz kımen meyillidir. Parsel tek seki halinde teraslanmış olup teras başları oldukça çalılıktır. Sulama suyu mevcut değildir. Taşınmazın bütün özellikleri ile birlikte değerlendirilmesi ve Gülnar İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/1 Esas 2020/5 Kararı gereğince 182.517,12 TL toplam değeri belirlenmiştir.
Adresi : Çukurkonak Mah. 101Ada 165 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 45.629,28 m2 Arsa Payı : Tapu kaydıgibidir
İmar Durumu : İmar planıbulunmamaktadır. Kıymeti : 182.517,12 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydıgibidir
1. Satış Günü : 05/11/2021 günü 09:50 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 06/12/2021 günü 09:50 - 10:00 arası
Satış Yeri : Tapu Müdürlüğü İcra Satış Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/179 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
