T.C.ERDEMLİ İCRA DAİRESİ
2018/2999 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 348 Ada, 6 Parsel, AYAŞ Mahalle/Köy, C Blok Zemin-1 Kat 1Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks mesken 1/2 hisse ile borçluya aittir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bahse konu mesken ve içinde bulunacağı blok henüz yapılmamış olup, boş arsa şeklindedir. Bu yüzden kat irtifakı ve arsa payından gelen kıymet takdiri hesaplanmıştır. Yapılacak olan bağımsız bölüm brüt 129 metrekare net 109 metrekare oturumdadır. Taşınmaz 3. derecede arkeolojik sit alanı içinde yer aldığından parselde yapılacak her türlü fiziki ve inşai müdahale için 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında hareket edilmesi gerekmektedir.
Adresi : Ayaş Mahallesi Erdemli Mersin Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 109 m2
Arsa Payı : 4/32
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanı, 2 kata imarlı ve E=0.30 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 20.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3.Derecede arkeolojik sit alanıdır.
1. Satış Günü : 19/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 348 Ada, 6 Parsel, AYAŞ Mahalle/Köy, D Blok Zemin-1 kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks mesken 3/4 hisse ile borçluya aittir.Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bahse konu mesken ve içinde bulunacağı blok henüz yapılmamış olup, boş arsa şeklindedir.Bu yüzden kat irtifakı ve arsa payından gelen kıymet takdiri hesaplanmıştır. Yapılacak olan bağımsız bölüm brüt 129 metrekare net 109 metrekare oturumdadır. Taşınmaz 3. derecede arkeolojik sit alanı içinde yer aldığından parselde yapılacak her türlü fiziki ve inşai müdahale için 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında hareket edilmesi gerekmektedir.
Adresi : Ayaş Mahallesi Erdemli Mersin Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 109 m2
Arsa Payı : 4/32
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanı, 2 kata imarlı ve E=0.30 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3 Derece arkeolojik sit alanıdır.
1. Satış Günü : 19/11/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 348 Ada, 6 Parsel, AYAŞ Mahalle/Köy, D Blok Zemin-1 Kat 1Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks mesken 3/4hisse ile borçluya aittir.Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Bahse konu mesken ve içinde bulunacağı blok henüz yapılmamış olup,boş arsa şeklindedir.Bu yüzden kat irtifakı ve arsa payından gelen kıymet takdiri hesaplanmıştır.Yapılacak olan bağımsız bölüm brüt 129 metrekare net 109 metrekare oturumdadır.Taşınmaz 3. derecede arkeolojik sit alanı içinde yer aldığından parselde yapılacak her türlü fiziki ve inşai müdahale için 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında hareket edilmesi gerekmektedir.
Adresi : Ayaş Mahallesi Erdemli Mersin Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 109 m2
Arsa Payı : 4/32
İmar Durumu : İnşaat tarzı1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanı, 2 kata imarlı ve E=0.30 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3.Dercede arkeolojik sit alanıdır.
1. Satış Günü : 19/11/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 348 Ada, 6 Parsel, AYAŞ Mahalle/Köy, B BLOK ZEMİN-1 KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks mesken tam hisse ile borçluya aittir.Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Bahse konu mesken ve içinde bulunacağı blok henüz yapılmamış olup,boş arsa şeklindedir.Bu yüzden kat irtifakı ve arsa payından gelen kıymet takdiri hesaplanmıştır.Yapılacak olan bağımsız bölüm brüt 129 metrekare net 109 metrekare oturumdadır.Taşınmaz 3. derecede arkeolojik sit alanı içinde yer aldığından parselde yapılacak her türlü fiziki ve inşai müdahale için 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında hareket edilmesi gerekmektedir.
Adresi : Ayaş Mahallesi Erdemli/Mersin Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 109 m2
Arsa Payı : 4/32
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanı, 2 kata imarlı ve E=0.30 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3. derecede arkeolojik sit alanıdır
1. Satış Günü : 19/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 348 Ada, 9 Parsel, AYAŞ Mahalle/Köy, Arsa vasıflı taşınmaz 1/2 hisse ile borçluya aittir.İçerisinde ekonomik değeri görülmeyecek bir subasman imalatı vardır.Ekonomik değer görülmemesinin sebebi eski ve kullanışsız olmasıdır.Taşınmaz 3. derecede arkeolojik sit alanı içinde yer aldığından parselde yapılacak her türlü fiziki ve inşai müdahale için 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında hareket edilmesi gerekmektedir.
Adresi : Ayaş Mahallesi Erdemli Mersin Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 473,34 m2
Kıymeti : 71.001,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3.Derecede sit alanıdır
1. Satış Günü : 19/11/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 76 Ada, 91 Parsel, TÖMÜK Mahalle/Köy, Alataş Mevkii, H Blok Zmein Kat 15 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisse ile borçluya aittir.Taşınmaz zemin+7 katlı binanın zemin katında bulunmaktadır.Konum olarak güney-batı cephelidir.Zemin döşemesi seramik olup duvar ve tavanları alçı sıva üzeri boyalıdır.Dış cepheye bakan bölümlerde herhangi bir duvar vb cephe imalatı yapılmamış durumdadır.Brüt 130 metrekare oturumundadır.
Adresi : Tömük Mahallesi 207 Sokak Güllük Tatil Sitesi H Blok Zemin Kat No:15 Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 130 m2
Arsa Payı : 32/1400
İmar Durumu : İnşaat tarzı Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanı ,2 kata imarlı ve E=0.30 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Erdemli 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 21/10/2020 tarih 2020/185 sayılı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır.
1. Satış Günü : 19/11/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 348 Ada, 7 Parsel, AYAŞ Mahalle/Köy, Arsa vasıflı taşınmaz tam hisse ile borçluya aittir.Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz 3. derecede arkeolojik sit alanı içinde yer aldığından parselde yapılacak her türlü fiziki ve inşai müdahale için 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında hareket edilmesi gerekmektedir.
Adresi : Ayaş Mahallesi Erdemli Mersin Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 1.654,35 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanı, 2 kata imarlı ve E=0.30 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 413.587,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3 Derece arkeolojik sit alanıdır.
1. Satış Günü : 19/11/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Tebliğ yapılamayan ilgililere satış ilanının ilanen tebliğ yerine geçeği,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2999 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
