T.C.ERDEMLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2014/7 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda Mersin ili Erdemli ilçesi Gücüş Mahallesi, Köyiçi mevkii, 104 ada, 170 parsel sayılı 10.361,81 m2 yüzölçümlü kargir ev ve bağ vasfında kayıtlı taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz üzerinde zemit+1 katlı 70 m2 alana sahip yaklaşık 50-60 yıllık yığma bakımsız bir yapı bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde 5-10 yaşlarında 8 adet badem, 15-20 yaşlarında 2 adet badem, 25-30 yaşlarında 8 adet badem, 5-10 yaşlarında 8 adet nar, 10-15 yaşlarında 2 adet nar, 15-20 yaşlarında 84 adet zeytin, 10-15 yaşlarında 2 adet kayısı, 5-10 yaşlarında 1 adet ceviz, 10-15 yaşlarında 2 adet ceviz, 11-15 yaşlarında 1 adet erik, 26-30 yaşlarında 3 adet erik, 35-40 yaşlarında 2 adet ıhlamur, 5-10 yaşlarında 4 adet incir, 11-15 yaşlarında 9 adet incir ve 20-25 yaşlarında 85 adet asma ağacı bulunmaktadır. Akdeniz bölgesine özgü (terra-rosa) toprak yapısına sahiptir.

Adresi : Mersin İli Erdemli İlçesi Gücüş Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 104 Ada, 170 Parsel Sayılı Taşınmaz Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 10.361,81 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamakta olup, plansiz alanlar kapsamında kalmaktadır.
Kıymeti : 511.692,40 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 14/12/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 11/01/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ ADLİYESİ 4.KAT, 426 NOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURU ODASI -

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda Mersin ili Erdemli ilçesi Gücüş Mahallesi, Köycivarı mevkii 104 ada, 61 parsel sayılı 2.900,47 m2 yüzölçümlü zeytinbahçesi vasfında kayıtlı taşınmazdır. Akdeniz bölgesine özgü (terra-rosa) toprak yapısına sahiptir. Üzeri çalılık, otluk, Akdeniz bölgesine özgü makilik bitki örtüsü ile kaplıdır. Taşınmazın üzerinde yabani ekonomik değeri olmayan zeytinlerde bulunmaktadır.

Adresi : Mersin İli Erdemli İlçesi Gücüş Mahallesi, Köycivarı Mevkii 104 Ada, 61 Parsel Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 2.900,47 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamakta olup, plansız alanlar kapsamında kalmaktadır.
Kıymeti : 14.502,35 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 14/12/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 11/01/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ ADLİYESİ, 4.KAT, 426 NOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURU ODASI

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/876117/emlak/konut/mersin-erdemlide-10-361-m%C2%B2-kargir-ev-ve-bag-mahkemeden-satiliktir-coklu-satis-