T.C.MERSİN 3. İCRA DAİRESİ
2020/5570 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Mersin İli, Akdeniz İlçesi, 681 Ada, 24 Parsel, İHSANİYE Mahalle/Köy, 2. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz "Mesken"dir. Kuzeydoğu tarafta yer alan bina girişine göre sol arka tarafta yer almakta olup güneydoğu-kuzeybatı cephelidir. mimari projesinde yaklaşık net alan 63,10 m2, brüt 82 m2 kullanım alanlı olup; salon-mutfak, hol, antre, 2 oda, 1 balkon, 1 banyo-wc bulunmaktadır. giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, dış doğramaları pvc olan dairenin ıslak zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminattır. Duvar tavan alçı sıva üstü boyalıdrı. Mutfak dolabı mdf, tezgahı mermerdir. Banyo wc vitrifiyesi tam olan daire kat kalorifer ısıtma sistemli olup kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi iyi seviyededir. Meskende doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge şehir merkezinde yapılaşması devam eden gelir seviyesi orta gelir düzeyinde konut amaçlı olarak tercih edilen bir bölgedir. İlin diğer ticari ve konut yerleşim alanlarına ulaşım bulvar üzerinden sağlanmaktadır. Yakın çevresinde Karayolları 5. Bölge Müdürlüğü, Su Hastanesi, Cezgiz Topel İlköğretim Okulu, Ptt, birçok eczane, alışveriş ve benzeri alanlar bulunup, konut alanları mevcuttur. Alt yapı ve belediye hizmetleri bölgede tamdır. Ana taşınmaz arsa ve bu arsa üzerindeki betonarme binadan ibarettir. Arsa bölümü: Alanı 667,63m2'dir.Geometrik olarak yamuk geometrik forma benzemektedir. Kuzeybatısında ve Güneybatısında komşu parsel, güneydoğusunda 7 m'lik yol (Sait Çiftçi Caddesi) Kuzeydoğusunda 7 m'lik yol(4908 sokak) bulunmaktadır. Bina bölümü: Bodrum kat+zemin+4 kattan oluşan betonarme binadır. Bina girişi ana yapının kuzeydoğu cephesinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Toplam 6 katlı olan binada, bodrum katta; sığınak, hidrofor deposu, geri dönüşüm odası, enerji odası, 26 bb. nolu dükkan deposu, zemin katta 25, 26,27,bb nolu dükkanlar ve bina girişi, 1. katta; 1,2,3,4,5,6 bb nolu meskenler, 2. katta 7,8,9,10,11,12 bb nolu meskenler, 3. katta 13,14,15,16,17,18 bb nolu meskenler, 4. katta; 19,20,21,22,23,24 bb nolu meskenler olmak üzere toplam 27 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz 2.kat 10 bb nolu Meskendir. Dış cephe renkli dış cephe boyası, giriş kapısı camlı demir kapı, merdiven kovası sahanlık ve basamakları mermer kaplamalı, duvarlar sıva üzeri normal boya kaplamalıdır. Tek asansör bulunmaktadır.
Adresi : İhsaniye Mah. 4908 Sokak No:11/10 Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 667,63 m2
Arsa Payı : 85/2423
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planına göre taşınmazın bulunduğu parsel bitişik nizam 5 katlı konut alanı imarlıdır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Akdeniz İlçesi, 681 Ada, 24 Parsel, İHSANİYE Mahalle/Köy, 2. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz "Mesken"dir. Kuzeydoğu tarafta yer alan bina girişine göre sol orta tarafta yer almakta olup güneybatı cephelidir. Mimari projesinde yaklaşık net alan 48,60 m2, brüt 64 m2 kullanım alanlı olup; salon+mutfak, hol, antre, 1 oda, 1 balkon, 1 banyo-wc bulunmaktadır. Meskende doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Değerlemesi yapılan taşınmaznı keşif esnasında kapalı olması nedeniyle içerden incelenememiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge şehir merkezinde yapılaşması devam eden gelir seviyesi orta gelir düzeyinde konut amaçlı olarak tercih edilen bir bölgedir. İlin diğer ticari ve konut yerleşim alanlarına ulaşım bulvar üzerinden sağlanmaktadır. Yakın çevresinde Karayolları 5. Bölge Müdürlüğü, Su Hastanesi, Cezgiz Topel İlköğretim Okulu, Ptt, birçok eczane, alışveriş ve benzeri alanlar bulunup, konut alanları mevcuttur. Alt yapı ve belediye hizmetleri bölgede tamdır. Ana taşınmaz arsa ve bu arsa üzerindeki betonarme binadan ibarettir. Arsa bölümü: Alanı 667,63m2'dir.Geometrik olarak yamuk geometrik forma benzemektedir. Kuzeybatısında ve Güneybatısında komşu parsel, güneydoğusunda 7 m'lik yol (Sait Çiftçi Caddesi) Kuzeydoğusunda 7 m'lik yol(4908 sokak) bulunmaktadır. Bina bölümü: Bodrum kat+zemin+4 kattan oluşan betonarme binadır. Bina girişi ana yapının kuzeydoğu cephesinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Toplam 6 katlı olan binada, bodrum katta; sığınak, hidrofor deposu, geri dönüşüm odası, enerji odası, 26 bb. nolu dükkan deposu, zemin katta 25, 26,27,bb nolu dükkanlar ve bina girişi, 1. katta; 1,2,3,4,5,6 bb nolu meskenler, 2. katta 7,8,9,10,11,12 bb nolu meskenler, 3. katta 13,14,15,16,17,18 bb nolu meskenler, 4. katta; 19,20,21,22,23,24 bb nolu meskenler olmak üzere toplam 27 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz 2.kat 11 bb nolu Meskendir. Dış cephe renkli dış cephe boyası, giriş kapısı camlı demir kapı, merdiven kovası sahanlık ve basamakları mermer kaplamalı, duvarlar sıva üzeri normal boya kaplamalıdır. Tek asansör bulunmaktadır.
Adresi : İhsaniye Mahallesi, 4908 Sokak, No:11/11 Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 667,63 m2
Arsa Payı : 65/2423
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planına göre taşınmazın bulunduğu parsel bitişik nizam 5 katlı konut alanı imarlıdır.
Kıymeti : 106.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 16/02/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
3 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Mersin İli, Akdeniz İlçesi, 681 Ada, 24 Parsel, İHSANİYE Mahalle/Köy, 2. kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz "Mesken"dir. Kuzeydoğu tarafta yer alan bina girşine göre arka tarafta yer almakta olup güneybatı cephelidir. Mimari projesinde yaklaşık net alan 49,80 m2, brüt 65 m2 kullanım alanlı olup; salon+mutfak, hol, antre 1 oda, 1 balkon, 1 bany-wc bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, dış doğramaları pvc olan dairenin ıslak zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminanttır. Duvar tavan alçı sıva üstü boyalıdır. Mutfak dolabı mdf, tezgahı mermerdir. Banyo wc vitifiyesi tam olan daire kat kalorifer ısıtma sistemli olup kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi iyi seviyededir. Meskende doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Değerlemesi yapılan taşınmazın keşif esnasında kapalı olması nedeniyle içerden incelenememiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge şehir merkezinde yapılaşması devam eden gelir seviyesi orta gelir düzeyinde konut amaçlı olarak tercih edilen bir bölgedir. İlin diğer ticari ve konut yerleşim alanlarına ulaşım bulvar üzerinden sağlanmaktadır. Yakın çevresinde Karayolları 5. Bölge Müdürlüğü, Su Hastanesi, Cezgiz Topel İlköğretim Okulu, Ptt, birçok eczane, alışveriş ve benzeri alanlar bulunup, konut alanları mevcuttur. Alt yapı ve belediye hizmetleri bölgede tamdır. Ana taşınmaz arsa ve bu arsa üzerindeki betonarme binadan ibarettir. Arsa bölümü: Alanı 667,63m2'dir.Geometrik olarak yamuk geometrik forma benzemektedir. Kuzeybatısında ve Güneybatısında komşu parsel, güneydoğusunda 7 m'lik yol (Sait Çiftçi Caddesi) Kuzeydoğusunda 7 m'lik yol(4908 sokak) bulunmaktadır. Bina bölümü: Bodrum kat+zemin+4 kattan oluşan betonarme binadır. Bina girişi ana yapının kuzeydoğu cephesinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Toplam 6 katlı olan binada, bodrum katta; sığınak, hidrofor deposu, geri dönüşüm odası, enerji odası, 26 bb. nolu dükkan deposu, zemin katta 25, 26,27,bb nolu dükkanlar ve bina girişi, 1. katta; 1,2,3,4,5,6 bb nolu meskenler, 2. katta 7,8,9,10,11,12 bb nolu meskenler, 3. katta 13,14,15,16,17,18 bb nolu meskenler, 4. katta; 19,20,21,22,23,24 bb nolu meskenler olmak üzere toplam 27 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz 2.kat 12 bb nolu Meskendir. Dış cephe renkli dış cephe boyası, giriş kapısı camlı demir kapı, merdiven kovası sahanlık ve basamakları mermer kaplamalı, duvarlar sıva üzeri normal boya kaplamalıdır. Tek asansör bulunmaktadır.
Adresi : İhsaniye Mahallesi, 4908 Sokak No:11/12 Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 667,63 m2
Arsa Payı : 65/2423
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planına göre taşınmazın bulundğu parsel bitişik nizam 5 katlı konut alanı imarlıdır.
Kıymeti : 108.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 16/02/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
4 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Mersin İli, Akdeniz İlçesi, 681 Ada, 24 Parsel, İHSANİYE Mahalle/Köy, 1 Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Meskendir. Kuzeydoğu tarafta yer alan bina girişine göre sol ön tarafta yer almakta olup, güney doğu-kuzey doğu çephelidir. Mimari projesinde yaklaşık net alan 67,60 m2, bürüt 87 m2 kullanım alanlı olup, salon+mutfak, hol, antre, 2 oda, 1 balkon, 1 banyo -WC bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, dış doğrolamalı pvc olan dairenin ıslak zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminattır. Duvar tavan alçı sıva üstü boyalıdır. Mutfak dolabı mdf, tezgahı mermerdir. Bonyo wc vitrifiyesi tam olan daire kat kalorifer ısıtma sistemli olup, kullanılan malzame ve işçilik kalitesi iyi seviyededir. Meskende doğal gaz tesisatı bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge şehir merkezinde yapılaşması devam eden gelir seviyesi orta gelir düzeyinde konut amaçlı olarak tercih edilen bir bölgedir. İlin diğer ticari ve konut yerleşim alanlarına ulaşım bulvar üzerinden sağlanmaktadır. Yakın çevresinde Karayolları 5. Bölge Müdürlüğü, Su Hastanesi, Cezgiz Topel İlköğretim Okulu, Ptt, birçok eczane, alışveriş ve benzeri alanlar bulunup, konut alanları mevcuttur. Alt yapı ve belediye hizmetleri bölgede tamdır. Ana taşınmaz arsa ve bu arsa üzerindeki betonarme binadan ibarettir. Arsa bölümü: Alanı 667,63m2'dir.Geometrik olarak yamuk geometrik forma benzemektedir. Kuzeybatısında ve Güneybatısında komşu parsel, güneydoğusunda 7 m'lik yol (Sait Çiftçi Caddesi) Kuzeydoğusunda 7 m'lik yol(4908 sokak) bulunmaktadır. Bina bölümü: Bodrum kat+zemin+4 kattan oluşan betonarme binadır. Bina girişi ana yapının kuzeydoğu cephesinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Toplam 6 katlı olan binada, bodrum katta; sığınak, hidrofor deposu, geri dönüşüm odası, enerji odası, 26 bb. nolu dükkan deposu, zemin katta 25, 26,27,bb nolu dükkanlar ve bina girişi, 1. katta; 1,2,3,4,5,6 bb nolu meskenler, 2. katta 7,8,9,10,11,12 bb nolu meskenler, 3. katta 13,14,15,16,17,18 bb nolu meskenler, 4. katta; 19,20,21,22,23,24 bb nolu meskenler olmak üzere toplam 27 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz 1.kat 2 bb nolu Meskendir. Dış cephe renkli dış cephe boyası, giriş kapısı camlı demir kapı, merdiven kovası sahanlık ve basamakları mermer kaplamalı, duvarlar sıva üzeri normal boya kaplamalıdır. Tek asansör bulunmaktadır.
Adresi : İhsaniye Mah. 4908 Sokak No:11/2 Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 667,63 m2
Arsa Payı : 85/2423
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planına göre taşınmazın bulunduğu parsel bitişik nizam 5 katlı konut alanı imarlıdır.
Kıymeti : 162.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 16/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5570 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.25/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
https://www.ilan.gov.tr/ilan/874588/emlak/konut/mersin-akdenizde-63-m%C2%B2-2-1-daire-icradan-satiliktir-coklu-satis-